A Mude Permutas é uma plataforma digital que se dedica a popularizar o mercado de permutas imobiliárias facilitando a troca de imóveis entre os usuários, descomplicando a operação e conectando pessoas com seus imóveis. Somos o elo que liga os sonhos das pessoas aos imóveis que desejam. 

A Mude é um marketplace especializado em imóveis de pessoas dispostas a permutar, seja como facilitador de negociação, ou como alternativa à venda tradicional.

‍Anuncie seu imóvel
‍De forma simples e intuitiva o usuário pode anunciar seu imóvel, com fotos, características e descrição. Este cadastro pode ser feito pelo próprio usuário, ou por um corretor de confiança no qual este imóvel será vinculado a esse corretor, que prestará o serviço de intermediação quando a plataforma indicar um ''match''.

‍Cadastre seus interesses
‍Um dos nossos maiores diferenciais é a coleta dos dados do que as pessoas buscam, o que possibilita o cruzamento dessas informações, gerando reais possibilidades de negócios. Você cadastra o tipo de imóvel que busca, seja apartamento, casa, terreno, imóveis comerciais ou até mesmo rurais, e é claro, a localização do seu interesse, e pronto, seu imóvel já está conectado a nossa base de imóveis.

Usuários, corretores, construtoras e incorporadoras, terrenistas e afiliados podem publicar gratuitamente seus imóveis na Mude. Criamos um modelo de negócio diferente de tudo que existe no mercado imobiliário, onde de forma democrática todos se beneficiam do volume de imóveis de nossa base, e para isso intitulamos essa modalidade como ''Colab Marketplace'', o que nada mais é do que um marketplace colaborativo.

Na Mude cada imóvel é único, logo permitimos somente 1 (um)  anúncio por imóvel, no qual as interações com os outros imóveis serão feitas pelo seu proprietário.

O Corretor é parte fundamental na Mude, é ele quem vai fazer os atendimentos quando o seu imóvel tiver um Match. Também fica a cargo do corretor de imóveis toda a diligência documental no momento da transação. Quando o imóvel é anunciado por um corretor, entendemos que este está autorizado pelo proprietário a anunciar este imóvel, e para isso utilizamos um link de validação enviado ao proprietário que nesse momento valida seu login de usuário e automaticamente este imóvel entra para a base desse corretor.

A resposta é não, e esta é uma das maiores vantagens da nossa operação. Você não precisa estar com seu imóvel à venda para anunciar na Mude, ou seja, se você tiver um match num imóvel pode visita-lo sem compromisso, e a partir daí começar o processo comercial para trocar seu imóvel.

Uma permuta de imóveis é a troca de um imóvel por outro. Isso pode ser feito sem envolver dinheiro ou com um valor adicional pago para equilibrar a diferença de valor entre os imóveis, o que é chamado de "torna", desde que nunca ultrapasse de 50% do valor do imóvel. Sem dúvida poderemos dizer que a permuta de imóveis é o melhor formato de negociação possível no mercado imobiliário. Acreditamos que a permuta é o futuro do mercado imobiliário e nossa tecnologia apresenta uma solução simples e eficaz para conectarmos o seu imóvel com o Brasil inteiro.

Na Mude você já entra em uma negociação com alguém que de fato se interessou pelo seu imóvel, alguém que valoriza seu patrimônio. Com isso, as chances de sucesso aumentam consideravelmente. Além disso, você receberá o auxílio dos melhores profissionais do mercado imobiliário, que darão suporte em todas as etapas do processo.

A permuta de imóvel apresenta diversas vantagens que podem torná-la uma opção atrativa para quem deseja adquirir uma nova propriedade. Confira alguns dos principais benefícios dessa modalidade:
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Agilidade no processo
‍A permuta de imóveis pode ser mais rápida do que vender um imóvel e, posteriormente, comprar outro. Ao realizar a troca diretamente, elimina-se a necessidade de esperar pela venda do primeiro imóvel para, então, adquirir o segundo.

‍Economia financeira
‍Na permuta, é possível economizar com taxas e impostos que seriam pagos caso a transação fosse realizada por meio de compra e venda convencional.

‍Flexibilidade na negociação
‍A permuta permite maior flexibilidade nas negociações, já que as partes envolvidas podem acordar sobre as condições da troca, como prazos, forma de pagamento de diferenças de valor e até mesmo inclusão de outros bens no negócio.

‍Facilidade para adequação às necessidades
‍A permuta de imóvel é uma excelente opção para quem precisa se mudar rapidamente, seja por motivos pessoais ou profissionais. Com a troca direta, é possível se adaptar às novas necessidades com mais facilidade, sem a necessidade de arcar com os custos de dois imóveis simultaneamente.

‍Oportunidade de negócios
‍A permuta pode abrir oportunidades para encontrar imóveis que, de outra forma, poderiam não estar disponíveis no mercado. Essa modalidade pode atrair proprietários que estão em busca de imóveis com características específicas e que, por isso, estejam mais dispostos a negociar.Essas são apenas algumas das vantagens que a permuta de imóvel pode oferecer. Entretanto, é fundamental analisar as particularidades de cada caso e contar com a orientação de profissionais especializados para garantir que essa opção seja, de fato, a mais vantajosa para a sua situação.

Depende das necessidades e condições das partes envolvidas, sendo necessário avaliar cada caso individualmente. 

Sim, desde que todos os aspectos legais e regulamentares sejam observados. Estude o seu caso com o seu corretor de confiança.

A permuta de imóveis pode ser extremamente vantajosa para o planejamento financeiro pessoal, pois permite a troca direta de bens, economizando tempo e reduzindo custos de transação como taxas de corretagem e impostos sobre ganhos de capital. Essa flexibilidade pode facilitar a adaptação às mudanças de necessidades pessoais ou familiares, melhorar a liquidez do patrimônio, diversificar os ativos imobiliários e potencialmente aumentar o valor total dos bens por meio da troca por imóveis mais valorizados ou melhor localizados.

Sim, mas as dívidas devem ser quitadas ou ajustadas no contrato de permuta, seja com recursos próprios ou valor oriundo da torna.

Sim, a permuta de imóveis é regulamentada pelo Código Civil Brasileiro, especialmente nos artigos 533 a 537. Nesses artigos, a permuta é considerada um contrato onde cada parte se obriga a dar uma coisa em troca de outra. Embora semelhante a um contrato de compra e venda, a permuta tem suas particularidades, e é essencial que um contrato formal seja elaborado, contendo todos os detalhes da transação. Na Mude você conta com o nosso suporte jurídico para garantir que todas as exigências legais sejam cumpridas e que a transação seja segura para todas as partes envolvidas.

Permuta é a troca de um bem por outro, enquanto dação em pagamento é a entrega de um bem para quitar uma dívida.

Sim, mas é necessário o consentimento do credor, geralmente um banco, e a quitação ou transferência do financiamento.

Permutar imóveis entre diferentes estados ou cidades pode ser uma excelente oportunidade para acessar novas oportunidades e mercados, economizar em taxas e impostos, e agilizar a transação. Além disso, permite aproveitar a valorização do seu imóvel para adquirir uma propriedade em uma localidade que atenda melhor às suas necessidades e objetivos. É uma solução prática e eficiente para quem busca flexibilidade geográfica e novos horizontes.

Sim, a permuta pode ser multilateral, envolvendo três ou mais partes.

Custos com escritura, registro, ITBI, e eventualmente honorários de corretor e advogados.

A transação pode ser impedida até que a irregularidade seja resolvida, ou pode ser renegociada.

Não há limites estabelecidos por lei, mas os valores devem ser justos e acordados entre as partes.

Identificação das partes, descrição dos imóveis, valores atribuídos, condições de troca, responsabilidades e prazos.

Sim, é necessário fazer o inventário e partilha para regularizar a propriedade antes da permuta.